1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
18.9万円/㎡
前年比-4.1%
札幌市南区
11.6万円/㎡
前年比+1.3%
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コーポ澄川台
北海道札幌市南区澄川五条三丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩8分
1979年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 68.88㎡の場合
相場
1,106万円
16.1万円/㎡
439
884
1,328
1,773
AI査定結果
推定相場価格
1,106万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
884万円〜1,328万円
12.8万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年1月14日
コーポ澄川台
1,050万円（15.2万円/㎡）/ 1階 / 68.88㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は15.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 1,050万円 | 15.2万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は14.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | コーポ澄川台 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅8分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/19 | 南32条マンション 札幌市南区南三十二条西九丁目 | 澄川駅27分 | 777万円 | 14.6万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/01 | ロイヤル34 札幌市南区南三十四条西十丁目 | 澄川駅40分 | 700万円 | 13.4万円 | 52.27㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/16 | チサンマンション澄川弐番館 札幌市南区澄川一条一丁目 | 澄川駅10分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/15 | チサンマンション澄川壱番館 札幌市南区澄川一条一丁目 | 澄川駅9分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/30 | ライオンズマンション真駒内 札幌市南区真駒内本町六丁目 | 真駒内駅28分 | 1,240万円 | 15.5万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ロジェ真駒内 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅25分 | 1,229万円 | 16.3万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/11 | コープ野村澄川第1 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅4分 | 1,370万円 | 18.4万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/22 | 南澄川パークマンション 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 980万円 | 14.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/24 | ロジェ澄川 札幌市南区澄川四条二丁目 | 澄川駅4分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/26 | ライオンズマンション真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅17分 | 800万円 | 13.8万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 丸増澄川3条ロイヤルハイツ 札幌市南区澄川三条五丁目 | 自衛隊前駅7分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/20 | 真駒内上町ビル 札幌市南区真駒内上町三丁目 | 真駒内駅10分 | 990万円 | 16.5万円 | 59.97㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/19 | グランドハイツ澄川B棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 690万円 | 11.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/07 | まこまないサニープラザ 札幌市南区澄川四条七丁目 | 自衛隊前駅2分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/17 | ロジェ真駒内II 札幌市南区真駒内緑町二丁目 | 真駒内駅7分 | 1,190万円 | 14.6万円 | 81.56㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | 澄川ハイツ 札幌市南区澄川四条八丁目 | 自衛隊前駅3分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/19 | 緑町団地3号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅8分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/16 | 緑町団地1号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 890万円 | 13.9万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/04 | 緑町団地4号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅7分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/18 | 澄川パークマンションB棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅15分 | 750万円 | 12.0万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 3戸 | RC |
| 2024/11/01 | 五輪団地H3 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 700万円 | 12.0万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/22 | トーカンマンション真駒内2 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅10分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/22 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 1,000万円 | 13.7万円 | 73.08㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | じょうてつ真駒内南町ドエル 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/08 | コープ野村真駒内第2 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅20分 | 1,149万円 | 16.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | エドウィン真駒内 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅20分 | 1,390万円 | 17.4万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.1%下落、札幌市南区では1.3%上昇しています。